Фото: Freepik В сегменте общепита на Невском проспекте закрытий оказалось больше, чем открытий.Согласно данным консалтинговой компании NF GROUP, с января по сентябрь 2025 года появилось 8 гастропроектов, тогда как 11 прекратили работу. Динамика связана с дефицитом свободных ликвидных площадок под кафе и рестораны и запретом на веранды, что привело к снижению доли общепита на 1 п. п.
Число заведений с верандами в Санкт-Петербурге снизилось почти в 2 раза В 2025 году на главной улице города активно открывались магазины сладостей и сувениров, ориентированные на высокий туристический трафик. С начала года открылось и анонсировано к открытию пять сувенирных (соотносимо с аналогичным показателем 2024 года) и шесть магазинов сладкой продукции (за девять месяцев 2024 года был открыт один).
За последние пять лет число сувенирных магазинов на Невском проспекте стабильно росло, и к концу сентября 2025 года достигло максимального значения за последние 6 лет – 29. Магазины сладостей также показывают положительную динамику: после небольшого спада в 2024 году количество таких магазинов увеличилось до 19, что соотносимо с рекордными значениями 2022–2023 годов.
По итогам III квартала 2025 года доля свободных площадей формата стрит-ретейла на Невском проспекте составила 2,9%, что на 1,6 п. п. ниже по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
За девять месяцев 2025 года на Невском проспекте отмечались невысокие показатели ротации: открылось 43 новых магазина и заведения общественного питания, а закрылось 42. Для сравнения: за тот же период 2024 года показатели составляли 54 и 52 соответственно.
По состоянию на сентябрь 2025 года диапазон арендных ставок на Невском проспекте (включая основную и Старо-Невскую части) находится в пределах 3,2–15 тыс. руб. за кв. м в месяц с учетом НДС.